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* Andreas Leißner

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Inhaber
Leißner Immobilien und Hausverwaltung
D-08525 Plauen, Reißiger Straße 55
Unternehmer
Immobilienverwaltungen
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Profil

Zur Person

Andreas
Leißner
12.07.1968
Plauen
Cindy (1986)
Verheiratet mit Antje
Hund, Reisen, Autos
Dozent für Betriebswirtschaft

Service

Andreas Leißner
Werbung

Leißner

Zur Karriere

Zur Karriere von Andreas Leißner

Welche waren die wesentlichsten Stationen Ihrer Karriere?
Ich absolvierte bis 1989 ein Lehrerstudium als Lehrer für Polytechnik. Diese Fachrichtung gab es nach der politischen Wende nicht mehr, daher begann ich bei einer Versicherung als Kundenbetreuer, war als solcher eineinhalb Jahre tätig und wechselte dann hauptberuflich als Dozent an eine Akademie in Plauen. Ich unterrichtete Betriebswirtschaft und Volkswirtschaft und wechselte dann innerhalb dieses Unternehmens in den Immobilienbereich. 1994 wagte ich den Schritt in die Selbständigkeit und gründete ein Immobilienbüro mit Standort in der Bergstraße in Plauen. 1995 erfolgte der Umzug in die Wohnanlage Comeniusberg in Plauen, 1999 errichtete ich am jetzigen Standort ein Bürogebäude. Mein Unternehmen arbeitet regional beschränkt im Raum Plauen und Umgebung und ist hauptsächlich auf den Gebieten Grundstücks- und Immobilienverwaltung, Vermittlung von Grundstücken und Immobilien, Wohnungsvermittlung und Hauswartleistungen tätig. Der momentane Schwerpunkt Hausverwaltung rückte das klassische Immobiliengeschäft in den Hintergrund.

Zum Erfolg

Zum Erfolg von Andreas Leißner

Was bedeutet für Sie persönlich Erfolg?
Für mich bedeutet Erfolg, gut leben zu können. Ich kann mir einen gewissen Luxus leisten und das machen, was ich gerne möchte, das heißt, ich muß nicht mehr meine ganze Kraft für die Erhaltung des erreichten Lebensstandards investieren.
Sehen Sie sich als erfolgreich?
Ja, wenn sich ein Unternehmen hier im Osten seit 1994 am Markt hält, werte ich das als Erfolg.
Was war ausschlaggebend für Ihren Erfolg?
Das wichtigste Kriterium ist der Rückhalt in der Familie. Meine Frau unterstützt mich und arbeitet im Unternehmen mit. Ausschlaggebend waren außerdem Flexibilität und die zahlreichen, sowohl zufälligen als auch bewußten Kontakte zu bestimmten Geschäftspartnern, die mir gerade in der schwierigen Anfangszeit halfen, einen Fuß in die Tür zu bekommen.
Wie begegnen Sie Herausforderungen des beruflichen Alltags?
Diesen Herausforderungen begegne ich mit Gelassenheit. Es ist ein Job, bei dem man sich nicht verrückt machen lassen darf. Besonders dort, wo es um fremde Vermögenswerte geht, ist es wichtig, eine gewisse Grundruhe zu bewahren.
Gibt es jemanden, der Ihren beruflichen Lebensweg besonders geprägt hat?
Mich prägen vor allem mein Vater (er ist der Grund, warum ich Lehrer wurde) und meine Frau, die meinen ganzen Werdegang sehr unterstützte. Daneben habe ich meinem Ausbilder bei der Versicherung (Verkaufstraining) sowie einigen Geschäftspartnern aus den alten Bundesländern einiges zu verdanken.
Welches Problem scheint Ihnen in Ihrer Branche als ungelöst?
Ein zunehmendes Problem ergibt sich aus den Sozialklauseln des Mietrechts, die damit eigentlich das Recht des Eigentümers aushebeln. Als Dozent lehrte ich meinen Schülern, daß wir in einer Gesellschaft, bestimmt von Vertragsfreiheit leben. Beim Mietrecht trifft das nicht mehr zu. Die Sozialklauseln geben Mietern viel mehr Rechte als dem Eigentümer, das macht uns als Hausverwaltung das Leben schwer - und trotzdem müssen wir wegen des großen Wohnungsleerstandes froh sein über jeden Mieter.
Wie werden Sie von Ihrem Umfeld gesehen?
Ich gelte als sehr zuverlässig und umgänglich.
Welche Rolle spielen die Mitarbeiter bei Ihrem Erfolg?
Mitarbeiter spielen eine große Rolle. Da wir nur ein kleines Unternehmen sind, muß ich mich auf jeden einzelnen verlassen können.
Nach welchen Kriterien wählen Sie Mitarbeiter aus?
Neben Qualifikation ist vor allem das Gespür im Umgang mit Menschen von entscheidender Bedeutung.
Wie motivieren Sie Ihre Mitarbeiter?
Ein gutes Betriebsklima und das Gewähren persönlicher Freiheiten wie die Möglichkeit der flexiblen Arbeitszeitgestaltung motivieren.
Welche sind die Stärken Ihres Unternehmens?
Unsere Stärken sind Flexibilität, Zuverlässigkeit, individuelle Betreuung durch regional begrenztes Agieren sowie ein Preis/Leistungsverhältnis in der mittleren Preiskategorie.Wie verhalten Sie sich der Konkurrenz gegenüber? Die Konkurrenz ist nicht zu unterschätzen. Wir pflegen ein faires Miteinander und arbeiten mit bestimmten Immobilienbüros fast kollegial zusammen.
Wie vereinbaren Sie Beruf und Privatleben?
Beruf und Privates vereinbaren sich gut, da meine Frau hier mitarbeitet und ich die Freiheit habe, meine Arbeitszeit - täglich bis zu zwölf Stunden - nach meinen Wünschen gestalten zu können.
Wieviel Zeit verwenden Sie für Ihre Fortbildung?
Das ist unterschiedlich. Ich wende jedoch gezielt mindestens zwei bis drei Stunden wöchentlich auf, um mich über neue Gesetze zu informieren.
Welchen Rat möchten Sie an die nächste Generation weitergeben?
Der Schritt in die Selbständigkeit darf nicht übereilt erfolgen. Man muß sich bereits im Vorfeld gründlich fachlich und auch rechtlich informieren.
Welche Ziele haben Sie sich gesteckt?
In zehn Jahren möchte ich soweit sein, daß ich - ohne existentielle Nöte befürchten zu müssen - beruflich kürzer treten kann. Vielleicht widme ich mich dann nur noch der Betreuung eines Projektes in Spanien, das jetzt bereits läuft.
Ihr Lebensmotto?
Alles was man tut, soll man mit Freude tun.

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