Zur Karriere von Nikolaus Rosam

Welche waren die wesentlichsten Stationen Ihrer Karriere?
Nach der Matura am Sacre Coeur Gymnasium in Preßbaum studierte ich Geschichte, und dieses Studium war Anlaß für zahlreiche Auslandsaufenthalte, zum Beispiel 1988 im Irak. Ich schloß es mit dem Magisterium ab. Schon früh arbeitete ich im elterlichen Hausverwaltungsbetrieb mit und erwarb Erfahrung im Objektmanagement. Von 1996 bis 1998 war ich bei der Firma Immo Invest mit der Makelei und der Objektbewertung betraut. Seit 1998 leite ich die Geschäfte als Kanzleileiter der Immobilienkanzlei Dr. Stingl und bin Immobilientreuhänder bei Antoni-Kahrer.

Zum Erfolg von Nikolaus Rosam

Was bedeutet für Sie persönlich Erfolg?
Erfolg bedeutet für mich, Zufriedenheit mit meiner Arbeit zu erlangen. Dazu gehören auch persönliche Fortentwicklung und die Erzielung eines Basiseinkommens.
Sehen Sie sich als erfolgreich?
Im Sinne meiner Definition sehe ich mich als sehr erfolgreich.
Was war ausschlaggebend für Ihren Erfolg?
Meine Frau Anna führt selbständig ein kleines Cateringunternehmen. Sie hielt mir stets den Rücken frei, kümmert sich um unsere drei Kinder, die nicht in den Kindergarten gehen, und ist somit mitverantwortlich für meinem Erfolg. Hartnäckigkeit gepaart mit Höflichkeit sind bestimmt wichtigste Erfolgsindikatoren. Ich habe gerne mit Menschen zu tun, kann im Bereich der Hausverwaltung teilweise im Büro, aber auch außerhalb des Büros aktiv sein, mein Handwerksgeschick umsetzen und meinen Sinn für das Schöne bei Sanierungsprojekten anwenden.
Ist Originalität oder Imitation besser, um erfolgreich zu sein?
Wir haben viel mit Althaussanierung zu tun, und im Hinblick darauf ist auch Traditionelles zu wahren. Eine Sanierung bedarf großer Umsicht. Oft sind dabei farbliche Änderungen dem Zeitgeist entsprechend neu zu wählen, das Alte, Schöne und Gute gilt es jedoch zu wahren.
Gibt es jemanden, der Ihren beruflichen Lebensweg besonders geprägt hat?
Mein Berufswunsch entwickelte sich schon im Laufe meiner Mitarbeit im familiären Betrieb. Wesentlich prägte mich allerdings niemand.
Welche Anerkennung haben Sie erfahren?
Mitarbeiter und Kunden geben mir immer wieder bestärkende Anerkennung.
Welche Rolle spielen die Mitarbeiter bei Ihrem Erfolg?
Meine Mitarbeiter sind Teil des Erfolges. Meine Sekretärin ist eine absolute Vertrauensperson, die mich stets auf dem laufenden hält.
Nach welchen Kriterien wählen Sie Mitarbeiter aus?
Außer im Bereich Buchhaltung wähle ich Mitarbeiter ohne eine gewisse Ausbildung aus. Gute Umgangsformen, Kommunikationsfähigkeit und Problemlösungssinn sind die wichtigsten Qualifikationen. Unser Job in der Hausverwaltung besteht zu 90 Prozent daraus, Kompromisse zu schließen und Probleme zu lösen.
Wie motivieren Sie Ihre Mitarbeiter?
Anerkennung, Lob, Zuhören und Freundlichkeit wirken motivierend.
Welche sind die Stärken Ihres Unternehmens?
Pro Objekt ist ein Ansprechpartner für alle Phasen eines Objektverkaufs für den Kunden da.Wie verhalten Sie sich der Konkurrenz gegenüber? Gesunde Konkurrenz ist bestimmt förderlich. Grundsätzlich vertraue ich auf die Wirkung meiner Firmenidentität.
Wie vereinbaren Sie Beruf und Privatleben?
Ich versuche den privaten und familiären Bereich strikt zu trennen. Mich der Kindeserziehung zu widmen, ist mir ein ganz wichtiges Anliegen, denn ich delegiere die Vermittlung von Werten nicht an die Schule.
Wieviel Zeit verwenden Sie für Ihre Fortbildung?
Interne Immobilienseminare an zehn Nachmittagen sind eine Basis bei uns in der Kanzlei. Darüber hinaus gibt es Telefonseminare und weitere Fortbildungsveranstaltungen. Derzeit arbeiten wir an einem beleglosen Ablagesystem.
Welchen Rat möchten Sie an die nächste Generation weitergeben?
Der frühe Eintritt in das Berufsleben kann stärken. Wer Auslandserfahrung hat, bewegt sich anders in der Gesellschaft. Die Verfeinerung der sozialen Kompetenzen ist besonders wichtig. Zudem ist Kundenorientierung abhängig von der Fähigkeit, Kundenbedürfnisse vorwegnehmen zu können.
Ihr Lebensmotto?
Höflichkeit gepaart mit Hartnäckigkeit!

Der arabische Aufstand 1916 und der Untergang des osmanischen Reichs, Diplomarbeit, 2003.